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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,28 m2 NICE - 06

Ref : 15416

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58,28 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Mont Boron, au sein d'un immeuble bourgeois de standing, appartement de type 2 pièces pouvant aisément être configuré en 3 pièces.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le tout exposé sud et ouest.
Cet appartement dispose de nombreuses fenêtres ouvrant sur une vue mer.
Par ailleurs, ce bien jouit d'un balcon de 7.3m² disposant d'une superbe vue sur la baie des anges et la ville de Nice. Nice Mont Boron, in a luxury bourgeois building, 1 bedroom apartment can easily be configured in 2 bedroom apartment.
This property consists of an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a bedroom and a bathroom. All facing south and west.
This apartment has many windows opening onto a sea view.
In addition, this property has a balcony of 7.3sqm with a superb view of the Bay of Angels and the city of Nice.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 1074 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907,0 € et 1227,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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