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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48 m2 MENTON - 06

Ref : 4802

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Menton : à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités à pieds.

Appartement de type T3 entièrement rénové avec de beaux matériaux composé d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres à coucher, une salle de douche à l'italienne, un wc séparé. Cave.

Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité immédiate en sus.

Idéal investissement locatif excellente bonne rentabilité. A visiter sans tarder. Menton: close to beaches, shops and all amenities on foot.

This two bedroom flat has been fully renovated with beautiful materials, consisting of a living room with open-plan kitchen, walk-in shower room and separate toilet. Cellar. Possibility of a parking space in addition.

Ideal for rental investment or principal residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716,0 € et 968,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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