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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,28 m2 NICE - 06

Ref : 5445

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93,28 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice - Mont Boron : Dans une résidence sécurisée, grand appartement de 4 pièces et de 93 m², traversant. Vendu loué avec un bail meublé se terminant en juin 2026. Il est composé d'une entrée, d'un spacieux salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un grand dressing, de deux WC séparés, d'un box fermé et une cave. Situé à proximité des écoles et des commerces. Nice - Mont Boron: In a secured residence, a large 4-room apartment of 93 sqm, crossing and in good condition. Sold with tenant, lease ends on June 2026. The apartment consists of an entrance, a spacious living room opening onto a terrace, an independent, furnished, and equipped kitchen leading to a balcony, three bedrooms, a bathroom, a large dressing room, two separate toilets, a closed garage, and a cellar. Located close to schools and shops.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

panoramique

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 305 €
  • Taxe foncière : 1741 €
  • Charges de copropriété : 3663 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 162
  • Charges courantes par an : 5519,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22349kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142,0 € et 1544,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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