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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78,59 m2 NICE - 06

Ref : 262

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78,59 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - RUE DE FRANCE : 3 pièces entièrement rénové (travaux en cours) situé rue de France proche des commerces et des commodités, au deuxième étage d'un immeuble de standing avec gardien. L'appartement est traversant et se compose de la manière suivante : un grand séjour qui donne sur un balcon filant exposé Est, une cuisine indépendante, une grande chambre avec placard qui donne sur le balcon, un petit dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde chambre. L'appartement est vendu avec une cave, possibilité d'acquérir une place de parking en sus. NICE - RUE DE FRANCE : 2 bedroom apartment completely renovated (work in progress) located rue de France close to shops and amenities, on the second floor of a luxury building with caretaker. The apartment consist of : A large living room which opens onto an east-facing balcony, an independent kitchen, a large bedroom with cupboard which opens onto the balcony, a small dressing room, a bathroom, a separate toilet and a second bedroom. The apartment is sold with a cellar, possibility of acquiring a parking space in additional.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 740,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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