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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,10 m2 NICE - 06

Ref : 15076

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,10 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice - Au cœur du Mont Boron, dans une belle résidence récente, très bel appartement de type 3 pièces d'une surface de 61 m².
Il bénéficie de deux terrasses, d'une magnifique vue dégagée sur la mer ainsi que d'une exposition sud ouest.
L'appartement comprend : Un hall, un séjour avec cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur une jolie terrasse, deux chambres donnant sur une seconde terrasse dotée d'une superbe vue sur la vile de Nice, une salle de bains, un w.c indépendant et des placards.
Une cave vient compléter ce bien qui est situé proche des commerces, bus et plage. A noter qu'il est très facile de stationner à côté de la résidence. Nice - In the heart of Mont Boron, in a beautiful recent residence, very nice 2 bedroom apartment of 61 sqm.
It has two terraces, a nice open sea view and a south-west exposure.
The apartment consists of: A hall, a living room with fitted kitchen all opening onto a pretty terrace, two bedrooms overlooking a second terrace, a bathroom, a separate toilet and closets.
A cellar completes this property which is located close to shops, bus and beach. It is very easy to park next to the residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes facade
  • Charges / mois : 303 €
  • Taxe foncière : 1288 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 3650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 30/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966,0 € et 1306,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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