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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,38 m2 NICE - 06

Ref : 15021

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81,38 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

En plein coeur du Mont Boron, beau 3 pièces de 82m² avec terrasse profonde de 48m² et jardin de 85m². Idéalement situé, dans une belle résidence avec gardien, en retrait de la basse Corniche, au calme, ce bien bénéficie d'une triple exposition avec un ensoleillement total et une très jolie vue sur la verdure, la mer et les collines environnantes.
L'appartement est en bon état et chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Une cave complète ce bien. Facilité de stationner autour de la résidence In the heart of Mont Boron, beautiful 2 bedroom apartment of 82sqm with terrace of 48sqm and garden of 85sqm. Ideally located in a beautiful residence with caretaker, set back from the lower Corniche, quiet, this property enjoys a triple exposure with total sunshine and a beautiful view of the greenery, the sea and the surrounding hills.
The apartment is in good condition and each room has its own bathroom. A cellar completes this property. Easy to park around the residence

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

verdure et mer

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 414 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 4972,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19526kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1326,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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0493071616
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Location Gestion
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