Maison à vendre 9 pièces - 350 m2 ALLOS - 04
1 260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Entièrement rénové avec goût et des matériaux nobles, ce bien est élevé de 4 niveaux et dispose d'une surface totale de 350m². Au premier niveau, il comprend deux appartements indépendants, un studio et un appartement de type 2 pièces avec terrasse. Ensuite, la partie chalet d'une surface de plus de 200m² édifiée sur deux niveaux se compose d'une agréable et vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains (dont une avec sauna) ainsi qu'un grand cellier rejoignant l'un des garages.
Pour vos moments de détente, le chalet propose de nombreuses prestations de confort et de bien-être : salle de sport, deux saunas privatifs et coin salon avec cheminée et billard.
Cette propriété bénéficie de grandes baies vitrées permettant de faire entrer la lumière et de profiter de la vue sur les montagnes.
Le chauffage se fait grâce à trois cheminées, un poêle à bois, et une chaudière à bois. En plus de ses 898 m² de terrain, la propriété bénéficie de deux garages fermés dont un indépendant, un carport, plusieurs balcons, deux terrasses exposées Sud/Ouest ainsi qu'un point d'eau de type « petit étang ». Il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien possède toutes les qualités requises pour un pied à terre confortable à la montagne pour des séjours en famille ou entre amis.
Possibilité de rentabilité locative très intéressante pour les deux appartements. Foux d'Allos - In a winter and summer sports resort, at the gates of the Mercantour National Park, at the foot of the Sources du Verdon and close to the slopes of the Val d'Allos area the Espace Lumière, prestigious chalet of 350 sqm built on a plot of 1000sqm.
Completely renovated with taste and noble materials, this property is high of 4 levels and has a total area of 350sqm. On the first level, it consist of two independent apartments, a studio and a 1 bedroom apartment with terrace. Then, the chalet part with a surface of more than 200sqm built on two levels consists of a pleasant and vast living room with fireplace and open kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one with sauna) and a large storeroom joining one of the garages.
For your moments of relaxation, the chalet offers many services of comfort and well-being: gym, two private saunas and lounge area with fireplace and pool table.
This property benefits from large bay windows allowing you to bring in the light and enjoy the view of the mountains.
The heating is done through three fireplaces, a wood stove, and a wood boiler. In addition to its 898 sqm of land, the property benefits from two closed garages including an independent, a carport, several balconies, two terraces facing South/West and a water point of type «small pond». It offers stunning views of the surrounding mountains. This property has all the qualities required for a comfortable foot to the mountain for stays with family or friends.
Possibility of very interesting rental profitability for both apartments.
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 350 m2
- Surface terrain : 898 m2
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel bois
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- 2 garages
- Nombreux rangements
- Cheminée
- Sauna
- Salle de sport
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2003
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2530,0 € pour 2021
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