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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 171 m2 NICE - 06

Ref : 5319

3 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 171 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CAP DE NICE : Dans la résidence la plus prestigieuse du secteur, splendides jardins avec une magnifique piscine, gardien et surveillance 24/24. Beau duplex de 171 m², avec de larges terrasses, vue mer époustouflante.
il se compose au 1er niveau d'un séjour d'angle sur grande terrasse, cuisine et arrière-cuisine indépendante, 2 grandes chambre en suite avec placards et salle de douche avec WC, 2 autres chambres, 1 chambre cabine, 1 grande salle de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. Toutes les pièces, à l'exception de la chambre cabine, ouvrent sur de belles terrasses avec vue sur le magnifique jardin de la résidence, la mer et sur le cap Ferrat.
L'appartement bénéficie d'un solarium, d'une cave et d'un garage. CAP DE NICE: In the most prestigious residence in the area, splendid gardens with a magnificent swimming pool, caretaker and 24-hour surveillance. Beautiful duplex of 171 m², with large terraces, breathtaking sea view.
it is composed on the 1st level of a corner living room opening onto a large terrace, kitchen and independent scullery, 2 large en-suite bedrooms with cupboards and shower room with WC, 2 other bedrooms, 1 cabin bedroom, 1 large bathroom bathroom and a shower room, as well as plenty of storage. All the rooms, with the exception of the cabin bedroom, open onto beautiful terraces with a view of the residence's magnificent garden and the sea view of Cap Ferrat
the apartment benefits from a solarium, a cellar and a garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 4725 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 8000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA80,07kWh/m²/an
2,03kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 858,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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