Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,41 m2 NICE - 06
850 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Superbe appartement 4 pièces de 85 m² entièrement refait à neuf avec goût et profitant d'un superbe terrasse de 18 m² donnant sur la Coulée Verte !
Emplacement de choix : à deux pas de la place Massena, du tramway et de la promenade des Anglais.
Situé en 5ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 76.50 m² carrez climatisé et lumineux se compose d'une très belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse filante, 3 chambres, deux salles d'eaux, trois wc dont deux séparés et de nombreux rangements.
Coup de cœur assuré !
Combinaison idéale entre le pied à terre et l'investissement locatif. Superb 4-room apartment of 85 m² completely renovated with taste and benefiting from a superb 18 m² terrace overlooking the Coulée Verte!
Prime location: a stone's throw from Place Massena, the tramway and the Promenade des Anglais.
Located on the 5th and last floor without elevator, this air-conditioned and bright Carrez apartment of 76.50 m² consists of a very beautiful living room of 32 m² with American kitchen opening onto the continuous terrace, 3 bedrooms, two bathrooms, three toilets including two separate and plenty of storage space.
Assured crush !
Ideal combination between a pied-à-terre and rental investment.
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Vue globale
- Surface totale : 85,4 m2
- Surface habitable : 85,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,2 m2)
- Cuisine
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Bureau (5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Couloir (3,7 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Terrasse
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
- Charges de copropriété : 137 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1584,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772,0 € et 1044,0 € pour 2021
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