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Maison à vendre 6 pièces - 254,96 m2 NICE - 06

Ref : 6355

2 200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2000000€
Maison à vendre - 6 pièces - 254,96 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE MONT BORON : NUE PROPRIETE : Magnifique villa d'une superficie de 250m² habitable, composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'un WC indépendant et d'un bureau.
A l'étage, 4 chambres, deux salles de bains avec WC chacune.
Au sous sol, une belle cave à vin et une lingerie. Le tout sur un jardin d'environ 1000 m². Jolie vue mer. Très belles prestations.
Occupée par Mme 85 ans et Mr 86 ans.
Valeur vénale : 3 200 000 €
Nue propriété : 2 200 000 € NICE MONT BORON: BARE OWNERSHIP : Magnificent villa with a living area of 250m², composed on the ground floor of an entrance hall, a living room, a dining room, a separate kitchen, a a scullery, a bedroom with shower room and WC, a separate WC and an office.
Upstairs, 4 bedrooms, two bathrooms with WC each.
In the basement, a beautiful wine cellar and a laundry room. All on a garden of about 1000 m². Nice sea view. Very nice amenities.
Occupied by Mrs 85 years old and Mr 86 years old.
Current value: €3,200,000
Bare ownership: €2,200,000

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Vue globale

  • Surface totale : 255,0 m2
  • Surface habitable : 255,0 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Air conditionné
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3256,0 € et 4404,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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