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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 155,13 m2 NICE - 06

Ref : 13737

1 395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 155,13 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cimiez, dans un magnifique palace Belle Epoque, véritable 5 pièces de 155m². Il est composé d'un superbe séjour de 40m² avec balcon , d'une cuisine indépendante de 21 m² donnant sur une terrasse aménagée dans un bow-window , le tout exposé plein sud et bénéficiant d'une magnifique vue sur les jardins de la copropriété. 4 chambres , 3 bains, une chambre de bonne de 17 m², une cave, un garage fermé et la jouissance d'une place de parking extérieur complètent ce bien d'exception, luxueusement rénové avec des prestations haut de gamme. Moulures, parquets. Le charme de l'ancien au calme absolu.
Possibilité de louer un autre parking dans la copropriété.
Véritable coup de coeur!! Cimiez, in a magnificent Belle Epoque palace, 4 bedroom apartment of 155sqm. It consists of a superb living room of 40 sqm with balcony, an independent kitchen of 21sqm overlooking a terrace arranged in a bow-window , all facing south and enjoying a magnificent view of the gardens of the condominium. 4 bedrooms, 3 bathrooms , a maid's room of 17 sqm, a cellar, a closed garage and the enjoyment of an outdoor parking space complete this exceptional property, luxuriously renovated with high-end benefits. Mouldings, parquet floors. The charm of the past in absolute calm. Possibility of renting another parking space in the condominium. A real "coup de coeur"!

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Vue globale

  • Surface totale : 155,1 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2469 €
  • Charges de copropriété : 542 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 6504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2016,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Location Gestion
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