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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,24 m2 NICE - 06

Ref : 15973

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85,24 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Mont Boron - Idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien et piscine à débordement, appartement 3 pièces traversant de 85m² offrant une superbe vue sur la mer.
Cet appartement est en parfait état et offre des prestations de qualité : climatisation, cuisine équipée, exposition Sud, terrasse, vue sur la mer.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 10m², de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Nice Mont Boron - Ideally located in one of Nice's most prestigious neighborhoods, in a luxury residence with caretaker and infinity pool, 2 bedroom apartment of 85 sqm offering superb sea views.
This apartment is in perfect condition and offers quality features: air conditioning, fitted kitchen, south-facing terrace, sea view.
It consists of an entrance hall leading to a large, bright living room with fitted and equipped kitchen opening onto a pleasant 10m² terrace, two bedrooms, a bathroom with toilet and an independent toilet.
A garage and cellar complete this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bain/wc (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (10 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 349 €
  • Taxe foncière : 2187 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 4188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 15/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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