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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 124,30 m2 NICE - 06

Ref : 2029

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 124,30 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - MASSENA : 5 pièces de 124 m² actuellement configuré en cabinet médical idéalement situé rue Alexandre Mari. Au 1er étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, ce cabinet médical est actuellement composé d'un accueil, de 2 grands bureaux de plus de 20 m² et de 3 autres bureaux. 2 WC et de nombreux espace de rangements complètent ce bien. Emplacement n°1 à l'entrée de la vielle ville, à quelques pas du Tramway, du Palais de Justice, de la place Masséna, des parkings et de la mer. Nombreuses possibilités d'aménagement. Ideal pour tout types de profession libérales. NICE - MASSENA: 5 rooms of 124 m² currently configured as a medical practice ideally located rue Alexandre Mari. On the 1st floor of a Nice building with elevator, this medical practice is currently composed of a reception, 2 large offices of more than 20 m² and 3 other offices. 2 toilets and numerous storage spaces complete this property. Location n°1 at the entrance to the old town, a few steps from the Tramway, the Palais de Justice, Place Masséna, parking lots and the sea. Numerous development possibilities. Ideal for all types of liberal professions.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 124,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges / mois : 79 €
  • Taxe foncière : 2748 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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