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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,45 m2 NICE - 06

Ref : 2026

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,45 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE : Dans une copropriété de standing et sécurisée avec piscine.

Cet appartement 4 pièces de 85m² en très bon état offre un cadre de vie calme et très agréable dans un secteur résidentiel entouré de verdure.
Très bien agencé, ce bien lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une autre salle d'eau avec WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse d'angle de 33m² offrant une vue mer imprenable jusqu'au Cap d'Antibes.

Une cave et un garage complète ce bien. NICE WEST - CORNICHE FLEURIE: In a luxury, secure condominium with a swimming pool.

This 85m² 4-room apartment in excellent condition offers a quiet and pleasant living environment in a residential area surrounded by greenery.
This well-appointed, bright property comprises a living room, a separate kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with a toilet, and another shower room with a separate toilet.
The apartment benefits from a superb 33m² corner terrace offering breathtaking sea views as far as Cap d'Antibes.

A cellar and a garage complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 248 €
  • Taxe foncière : 1784 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2976,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1147,0 € et 1551,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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qualitelis Votre agence est notée
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