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Maison à vendre 4 pièces - 140 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15936

3 180 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villefranche sur Mer - Dans un cadre privilégié, à quelques minutes de la plage de la Darse, proche de toutes les commodités, superbe villa de 140m² élevée de deux étages jouissant d'une vue panoramique sur la Rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat.
La propriété est édifiée sur un terrain de 580m² dont 30m² de terrasse. Elle est en parfait état, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité et une décoration contemporaine.
Elle se compose, au premier étage, d'un superbe double séjour avec salon, salle à manger et luxueuse cuisine entièrement aménagée et équipée, une très jolie et agréable terrasse face à la rade ainsi qu'un wc indépendant.
Au niveau inférieur, trois chambres avec rangements, deux salles de douches avec wc et un wc indépendant.
A l'extérieur, une piscine chauffée, une cuisine d'été, une belle et grande terrasse, un jardin aménagé et une buanderie.
La villa est équipée de la climatisation, d'un ascenseur intérieur, de l'arrosage automatique et d'un système domotique complet avec éclairage extérieur, variateurs, volets roulants, stores électriques.
Deux parkings extérieurs viennent compléter cette somptueuse propriété. Villefranche sur Mer - In a privileged setting, just a few minutes from the Darse beach and close to all amenities, superb two-storey villa of 140sqm with panoramic views over the Villefranche harbor and Saint Jean Cap Ferrat.
The property is built on a land of 580sqm including a terrace of 30sqm. It is in perfect condition, and has been fully renovated to a very high standard, with contemporary decor.
It consists of, on the first floor, a superb double living room with lounge, dining room and luxurious fully fitted and equipped kitchen, a very pretty and pleasant terrace facing the harbor, and a separate toilet.
On the garden level, three bedrooms with storage space, two shower rooms with wc and a separate wc.
Outside, a heated swimming pool, summer kitchen, large terrace, landscaped garden and laundry room.
The villa is equipped with air conditioning, an interior elevator, automatic watering and a complete home automation system with exterior lighting, dimmers, roller shutters and electric blinds.
Two outdoor parking spaces complete this sumptuous property.

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Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 580 m²
Nombre de pièces : 4
- Double séjour
- WC
- Dégagement
- Chambre
- Chambre 2
- Salle d'eau/WC
- Chambre 3
- Salle d'eau/WC

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Panoramique mer

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Électrique
Air conditionné, double vitrage, placards
Climatisation réversible
Ascenseur
Piscine
Terrasse
Jardin
Cuisine d'été
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2440,0 € pour 2021

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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