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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,53 m2 NICE - 06

Ref : 2015

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83,53 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice - Victor Hugo 3 Pièces de 84m2 situé dans un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur et gardien. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de magnifiques volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Proche tramway et toutes commodités. Idéal profession libérale. Nice - Victor Hugo - 3-room apartment of 84m² located in a magnificent bourgeois building with elevator and caretaker. It benefits from high ceilings and magnificent volumes, offering numerous layout possibilities. It consists of an entrance hall, a living-dining room, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. A cellar completes this property. Close to the tram and all amenities. Possibility of self-employment.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 213,9 €
  • Taxe foncière : 1425 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2567,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099,0 € et 1487,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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