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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,80 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15932

770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,80 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Villefranche sur Mer- Au dernier étage d'une résidence de standing bien entretenue, à proximité de toutes les commodités et de la mer, appartement rénové de 76m² en duplex offrant une superbe vue sur la mer, la Rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 11 m² et bénéficiant d'une vue mer panoramique. A l'étage inférieur, deux chambres avec dressing et salle d'eau/WC en-suite. Les deux ouvrant sur une terrasse de 9 m².
L'appartement a bénéficié d'une rénovation de très belle qualité et offre des prestations haut de gamme. Il est équipé entre autres de la climatisation, d'un système de domotique, d'un système d'alarme et télésurveillance, de stores électriques et d'un parquet en chêne massif.
Une place de stationnement vient compléter ce bien. Villefranche sur Mer - On the top floor of a well-maintained luxury residence close to all amenities and the sea, renovated duplex apartment of 76 sqm with superb views of the sea, Villefranche harbor and Saint Jean Cap Ferrat.
It consists of an entrance hall, a fully fitted and equipped kitchen, a separate toilet, a bright living room opening onto a terrace of 11 sqm with panoramic sea views. On the lower floor, two bedrooms with dressing room and en-suite shower room/WC. Both open onto a terrace of 9 sqm.
The apartment has been renovated to a very high standard and offers top-of-the-range amenities. It is equipped with air conditioning, a home automation system, an alarm and remote surveillance system, electric blinds and solid oak parquet flooring.
A parking space completes this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (37,0 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Balcon (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Mer

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Vue mer
  • Parking
  • Parfait état
  • Double vitrage
  • 2 terrasses
  • Clair,lumineux
  • Proche mer

À savoir

  • Charges / mois : 69 €
  • Taxe foncière : 1394 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 825,33 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261,0 € et 1707,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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Location Gestion
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