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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,08 m2 ST JEAN CAP FERRAT - 06

Ref : 5527

1 690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,08 m2 - St Jean Cap Ferrat - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans l'unique résidence pieds dans l'eau à Saint Jean Cap Ferrat, 4 pièces en duplex de 90m² en bon état général, belle terrasse de 11m², vue mer époustouflante et sur la vielle ville de Villefranche, parking sécurisé collectif.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, WC.
A l'étage : 2 chambres avec magnifique vue mer, 1 chambre, 1 salle de bains, WC. In the only waterfront residence in Saint Jean Cap Ferrat, this 4-room duplex of 90 m² is in good overall condition, featuring a beautiful 11 m² terrace with a breathtaking sea view and a view of the old town of Villefranche, along with secure communal parking.
It consists of an entrance, a living room opening onto the terrace, a separate equipped kitchen, and a toilet.
Upstairs: 2 bedrooms with magnificent sea views, 1 additional bedroom, 1 bathroom, and a toilet.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc
  • Ascenseur
  • Étage élevé
  • Terrasse
  • Vue mer

À savoir

  • Travaux à prévoir : travaux du plage
  • Charges / mois : 292 €
  • Taxe foncière : 1363 €
  • Charges de copropriété : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18356kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2814,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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