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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 58,72 m2 NICE - 06

Ref : 6888

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 58,72 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - EGLISE RUSSE
Appartement 2 pièces de 58.72m² au situé au 2 éme étage avec ascenseur.
Ce bien à rénover entièrement, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 8m², d'une cuisine indépendante, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Aisément transformable en 3 pièces. Fort potentiel ! Une cave et un séchoir complètent ce bien. Possibilité d'achat d'un garage en sus. NICE - RUSSIAN CHURCH
58.72m² 2-room apartment on 2nd floor with elevator.
This property, in need of complete renovation, comprises an entrance hall, a living room opening onto an 8m² terrace, an independent kitchen, a bedroom also opening onto the terrace, a shower room and an independent toilet. Easily convertible into 3 rooms. Great potential! A cellar and drying room complete this property. Garage available on request.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Terrasse (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1392 €
  • Charges de copropriété : 189 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1380,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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1 rue Bonaparte

06300 NICE

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