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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,41 m2 NICE - 06

Ref : 424

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20,41 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - CENTRE : Idéalement situé en plein cœur de Nice, au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 21 m² est à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Vendu libre d'occupation, il offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat ! NICE - CENTRE : Ideally located in the heart of Nice, on the third floor of a well-maintained building, this 21 sqm studio is just steps away from shops, public transport, and all amenities.
Sold vacant, it offers great potential with some light renovation work needed.
Perfect for a rental investment or a first-time purchase!

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Vue globale

  • Surface totale : 20,4 m2
  • Surface habitable : 20,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (15,1 m2)
    • Entrée (1,1 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 1056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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