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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5525

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Beaulieu-sur-Mer. À deux pas de la plage et du centre-ville. Idéal investisseur. Cette maison individuelle de 4 pièces, située dans un emplacement privilégié, représente une belle opportunité. Elle se compose de un séjour et une cuisine américaine au RC, à l'étage on retrouve trois chambres, avec une salle d'eau. La maison a également un garage. Actuellement occupée par une dame de 87 ans, elle est louée 600 euros par mois.
Implantée sur un terrain de 400 m², elle offre un agréable espace extérieur, parfait pour aménager une terrasse. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour moderniser ses installations. Beaulieu-sur-Mer. Just a stone's throw from the beach and the town center. Ideal for investors.
This detached 4-room house, located in a prime location, presents a great opportunity. It consists of a living room and an open-plan kitchen on the ground floor. Upstairs, there are three bedrooms and a shower room. The house also includes a garage.
Currently occupied by an 87-year-old lady, it is rented for €600 per month.
Set on a 400 m² plot, the property offers a pleasant outdoor space, perfect for setting up a terrace. Renovation work will be required to modernize its facilities.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)

À savoir

  • Taxe foncière : 1046 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an371 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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