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Maison à vendre 9 pièces - 250,26 m2 NICE - 06

Ref : 15916

3 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 250,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Cimiez - Idéalement située, dans un domaine prisé et sécurisé, découvrez cette maison moderne et spacieuse de plain-pied avec piscine édifiée sur un terrain de 2025m² avec vue sur la mer.
Cette villa californienne ouverte sur un jardin fruitier, sa piscine et son patio se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un salon, de 7 chambres avec 2 deux salles d'eau, 2 deux wc indépendants. dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Un grand garage et de nombreuses places de parking complètent cette propriété.
La villa dispose d'un sous-sol de 220m² pouvant être aisément aménagé en gym ou cinéma, d'une cave à vin. Nice Cimiez - Ideally located in a prestigious and secure area, discover this modern and spacious single-storey house with swimming pool built on a plot of 2025sqm with sea view.
This Californian villa opening onto a fruit garden, its swimming pool and its patio consists of an entrance, a living room with fitted kitchen, a lounge, 7 bedrooms with 2 two shower rooms, 2 two separate toilets. including a master suite with dressing room and bathroom.
A large garage and numerous parking spaces complete this property.
The villa has a basement of 220sqm that can easily be converted into a gym or cinema, a wine cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 250,3 m2
  • Surface habitable : 250,3 m2
  • Surface terrain : 2 025 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (57,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Dégagement (29,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre (25,2 m2)
    • Salle d'eau (8,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Garage (34,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Garage
  • Climatisation réversible
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 5800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130,0 € et 5630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Location Gestion
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