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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,02 m2 NICE - 06

Ref : 15914

1 290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78,02 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice port, Franck Pilatte - Appartement de type 3 pièces de 78m² situé au dernier étage d'une jolie villa, dans un quartier très prisé de Nice.
L'appartement est en parfait état, climatisé et jouit du charme de l'ancien avec moulures et parquets. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger lumineux offrant une jolie vue sur la mer, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles et commerces) et du port de Nice.
Une cave vient compléter ce bien. Nice port, Franck Pilatte - 2 bedroom apartment of 78 sqm in very good condition, located on the top floor of a lovely villa in a highly sought-after area of Nice.
The apartment is in perfect condition, air-conditioned and boasts old-world charm with moldings and parquet flooring. It consists of an entrance hall, a large, bright living/dining room with lovely sea views, an independent kitchen, a laundry room, two bedrooms, a shower room and an independent toilet.
Privileged location, close to all amenities (transport, schools and shops) and the port of Nice.
A cellar completes this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Vue mer
  • Clair,lumineux
  • Climatisation
  • Parquet
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 120,5 €
  • Taxe foncière : 1270 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1445,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2408,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone
0492008282
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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