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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,04 m2 NICE - 06

Ref : 6883

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,04 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE- PARC CHAMBRUN: Appartement 3 pièces de 58m² situé Vieux chemin de Gairaut dans une superbe résidence Bartolotta avec piscine.
Cet appartement se vit comme une maison. Il se compose d'une entrée, d'un WC avec espace buanderie, d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 33m² et jardin de 39m² offrant un accès direct à la piscine , de deux chambres, et d'une salle d'eau. L'appartement est entièrement rénové et bénéficie de belles prestations (climatisation,double vitrage, volets roulants électriques). Parking visiteur dans la résidence. NICE- PARC CHAMBRUN: 3-room 58m² apartment located Vieux chemin de Gairaut in a superb Bartolotta residence with swimming pool.
This apartment feels like a home. It comprises an entrance hall, a toilet with laundry area, a living room with open-plan kitchen opening onto a 33m² terrace and 39m² garden with direct access to the pool, two bedrooms and a shower room. The apartment has been fully renovated and benefits from high quality fittings (air conditioning, double glazing, electric roller shutters). Visitor parking in the residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour/cuisine (22,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Terrasse (65,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel collectif
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 155 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 314
  • Charges courantes par an : 1868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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1 rue Bonaparte

06300 NICE

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