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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,88 m2 NICE - 06

Ref : 2001

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61,88 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - MASSENA : Appartement 2 pièces de 51 m², situé en dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement idéal à l'entrée du Vieux-Nice, à 2 pas de la place Massena et de la Promenade des Anglais, cet appartement a été entièrement rénové. Il est composé d'un séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est climatisée. A visiter d'urgence. NICE - MASSENA: 2-room apartment of 51 m², located on the top floor of a character building with elevator. Ideally located at the entrance to Old Nice, a stone's throw from Place Massena and the Promenade des Anglais, this apartment has been completely renovated. It is composed of a living room of more than 30 m², a fitted and equipped kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. The apartment is air-conditioned. To visit urgently.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Dernier étage
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Rénové
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 58,9 €
  • Taxe foncière : 925 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 707,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1448,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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