Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,35 m2 NICE - 06
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence de standing sécurisée de Fabron avec piscine et gardien, à proximité des axes routiers, de l'aéroport et à 2 minutes en voiture de la mer.
Appartement 2 pièces de 54m² en parfait état, au calme absolu, profitant d'une belle terrasse de 12m2 dans la verdure et sans vis à vis.
Il se compose d'un grand séjour donnant sur la terrasse exposée est, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Double vitrage et climatisation.
Possibilité d'un grand garage électrifié de 27m² en sus du prix
Idéal pour primo accédants ou pied-à-terre. NICE OUEST - FABRON
In a secure luxury residence in Fabron with swimming pool and caretaker, close to the main roads, the airport and 2 minutes by car from the sea.
2-room apartment of 54m² in perfect condition, in absolute calm, enjoying a beautiful terrace of 12m2 in the greenery and not overlooked.
It consists of a large living room opening onto the east-facing terrace, a bedroom, a shower room and a separate toilet.
Double glazing and air conditioning.
Possibility of a large electrified garage of 27m² in addition to the price
Ideal for first-time buyers or pied-à-terre.
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Vue globale
- Surface totale : 54,4 m2
- Surface habitable : 54,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 198 €
- Taxe foncière : 1288 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 169
- Charges courantes par an : 2376,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 700,0 € pour 2021
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