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Maison à vendre 5 pièces - 205,60 m2 NICE - 06

Ref : 15832

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 205,60 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Bellet - Sur les hauteurs de Nice, à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, maison familiale de 205m² avec piscine.
La villa est composée comme suit: au rez-de-jardin, un salon de 30m², une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au premier étage une entrée, un séjour/salle à manger de 37m² ouvrant sur une jolie terrasse de 27m² et la piscine, une cuisine, un wc indépendant et deux chambres, une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, une troisième chambre ouvrant sur une terrasse de 16m² et offrant une vue panoramique sur les collines, une salle de bain et un dressing.
La maison offre une vue dégagée et très agréable sur les collines et la verdure.
Elle bénéficie également de la climatisation, d'un grand garage de 33m² et d'une cave de 18m². Nice Bellet - On the heights of Nice, just 15 minutes from Nice international airport, in a quiet residential area, family property of 205sqm with swimming pool.
The villa consists of: on the garden level, a lounge of 30sqm, a shower room with wc and a utility room. The first floor consists of an entrance hall, a living/dining room of 37sqm opening onto a lovely terrace of 27sqm and the swimming pool, a kitchen, a separate toilet and two bedrooms, one with a bathroom and the other with a shower room. On the second and top floor, a third bedroom opening onto a 16m² terrace and offering panoramic views of the hills, a bathroom and a dressing room.
The house offers a very pleasant, unobstructed view of the hills and greenery.
It also benefits from air conditioning, a large garage of 33 sqm and an cellar of 18sqm.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,6 m2
  • Surface habitable : 205,6 m2
  • Surface terrain : 1 145 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,6 m2)
    • Dégagement (19,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Autre (2,7 m2)
    • Entrée (10,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Autre (4,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Autre (4,4 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • Garage (33,2 m2)
    • Terrasse (27 m2)
    • Terrasse (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Piscine
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 707 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3075,0 € et 4161,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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