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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,35 m2 NICE - 06

Ref : 6855

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,35 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE CENTRE: Appartement 4 pièces d'une surface de 88m² situé en 4 -ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur.
Cet appartement traversant nord/sud se compose d'un séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre de 16m², une seconde de 14m² , une troisième de 12m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Belle opportunité dans le secteur. NICE CENTRE: 88m² 4-room apartment located on the 4th floor of a beautiful bourgeois building with elevator.
This north/south crossing apartment comprises a living room opening onto a large balcony, an independent kitchen, a large 16m² bedroom, a second 14m² bedroom, a third 12m² bedroom, a shower room and a separate toilet.
Great opportunity in the area.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,5 m2)
    • Entrée (12,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1262 €
  • Charges de copropriété : 222 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1237,0 € et 1755,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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0970512020
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