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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,40 m2 NICE - 06

Ref : 405

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31,40 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

NICE - MUSICIENS : Situé à deux pas de la Place Mozart, en plein cœur de quartier prisé des Musiciens, appartement de type studio de 31.4m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, il se compose comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une salle de douche et un WC indépendant. Climatisation. Appartement coup de cœur "clé en main", à proximité immédiate des commerces, transports et de la Promenade des Anglais. Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif ! NICE - MUSICIENS : Located just a stone's throw from Place Mozart, in the heart of the popular Musiciens district, this sutdio of 31.4sqm is on the 2nd floor with lift of a secure condominium. Completely renovated in 2023 to a high standard, it comprises: a living room with open-plan fitted and equipped kitchen opening onto a west-facing terrace, a shower room and a separate WC. Air conditioning. This turnkey' flat is close to shops, transport and the Promenade des Anglais. Ideal for a pied-à-terre or rental investment !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 952 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270,0 € et 410,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

04 83 66 66 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10

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