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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87,35 m2 NICE - 06

Ref : 15783

1 380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1327000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87,35 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Port - Franck Pilatte, en avant dernier étage de l'une des résidences les plus recherchées du secteur, beau 3 pièces d'angle, très lumineux jouissant d'une belle terrasse à l'avant et d'un balcon à l'arrière sur le Mont Boron.
Il est idéalement situé, au calme, sur parc, avec une très jolie vue sur la mer et une exposition sud.
L'appartement a été rénové et se compose d'une entrée, d'un beau séjour ouvert sur une terrasse d'angle de 22m² et offrant une superbe vue sur la mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, l'une avec salle d'eau et wc et l'autre avec salle de bain.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%)
Prix hors honoraires: 1 327 000€ Nice Port - Franck Pilatte, on the penultimate floor of one of the most sought-after residences in the area, this attractive, bright 2 bedroom corner apartment has a lovely terrace at the front and a balcony at the rear overlooking Mont Boron.
It is ideally located in a quiet, park-like setting, with lovely sea views and southern exposure.
The flat has been renovated and consists of an entrance hall, a beautiful living room opening onto a corner terrace of 22 sqm with superb sea views, a separate fitted and equipped kitchen, two good-sized bedrooms, one with a shower room and toilet and the other with a bathroom.
A cellar and outside parking space complete this property.
Fees payable by the purchaser (4%)
Price excluding fees: €1,327,000

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
    • Balcon (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 2052 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 242
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2365kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714,0 € et 2320,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone
04 92 00 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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