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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,38 m2 NICE - 06

Ref : 15782

1 120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91,38 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MONT BORON beau 4 pièces en parfait état situé dans une résidence bien entretenue en surplomb de la basse Corniche, l'appartement qui est situé en 1er niveau mais ce qui représente en réalité un 4ème niveau bénéficie d'une magnifique vue panoramique et imprenable sur la baie, le séjour et la chambre de maitre ouvrent sur une profonde terrasse de 27m2 à l'arrière une cour et véranda. L'appartement est composé d'un grand séjour de 36m2, d'une cuisine ouverte mais séparée entièrement équipée, de 3 chambres, deux salles de douches, d'une buanderie, nombreux placards, d'une loggia fermée et d'une buanderie, possibilité de deux garage en sus du prix MONT BORON beautiful 4 room apartment in perfect condition located in a well-maintained residence overlooking the lower Corniche, the apartment which is located on the 1st level but which in reality represents a 4th level benefits from a magnificent panoramic and breathtaking view of the bay, the living room and the master bedroom open onto a deep terrace of 27m2 at the rear a courtyard and veranda. The apartment is composed of a large living room of 36m2, an open but separate fully equipped kitchen, 3 bedrooms, two shower rooms, a laundry room, numerous cupboards, a closed loggia and a laundry room. , possibility of two garages in addition to the price

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (35,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,1 m2)
    • lingerie (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Panoramique mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 254 €
  • Taxe foncière : 1663 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3048,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1190,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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