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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,54 m2 NICE - 06

Ref : 6850

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,54 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE LE PORT : Appartement 2 pièces de 28.54m² loi carrez, 34.18m² de surface totale situé dans le quartier très prisé du Port. Au sein d'un bel immeuble niçois avec ascenseur et au dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Proches commerces, transports et plages. A voir absolument! NICE LE PORT: 2-room apartment 28.54m² loi carrez, 34.18m² total surface area, located in the highly sought-after Port district. On the top floor of a beautiful Nice building with elevator. It comprises a living room with fitted and equipped kitchen, a sleeping area and a shower room with toilet. The apartment has been tastefully renovated throughout. Close to shops, transport and beaches. A must-see!

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Vue globale

  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour/cuisine (20,2 m2)
    • Chambre (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 412 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341,0 € et 461,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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1 rue Bonaparte

06300 NICE

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