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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98,03 m² NICE - 06

Ref : 15762

615 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98,03 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Fleurs, à proximité du jardin Alsace-Lorraine et de toutes les commodités, appartement 4 pièces traversant de 98m² situé dans un très bel immeuble ancien.
L'appartement plein de charme (parquet, moulures, hauteur sous plafond, fresques, cheminées) offre une très belle luminosité de par ses grandes ouvertures et se compose d'une vaste entrée desservant un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un wc indépendant.
Appartement idéal pour une famille.
Un garage peut être vendu en sus du prix de vente. Nice Fleurs, close to the jardin "Alsace-Lorraine" and all amenities, 3 bedroom crossing apartment of 98sqm in a beautiful old building.
The flat is full of charm (parquet flooring, mouldings, high ceilings, frescoes, fireplaces) and is very bright thanks to its large windows. It consists of a large entrance hall leading to a living room, a dining room, two bedrooms, a shower room, a kitchen and a separate toilet.
Ideal flat for a family.
A garage can be sold in addition to the sale price.

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Vue globale

Surface totale : 98,0 m²
Surface habitable : 98,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,3 m²)
- Séjour (20,0 m²)
- salle à manger (17,4 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Chambre (18,1 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Autre (1,4 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

ville

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Électrique
Cheminée : 3
Cheminée
Clair,lumineux

À savoir

Travaux récents : toiture refaite en 2000, facade en 1996, parties communes 2011
Charges / mois : 283 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 3394,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3098,0 € et 4192,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Location Gestion

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