Appartement F3 à vendre 3 pièces - 95,05 m2 NICE - 06
693 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour ouvert sur une belle et agréable terrasse offrant une jolie vue sur la cour et la colline du château. Il comprend ensuite une cuisine, un wc indépendant, une buanderie, une salle de bain avec wc, deux chambres et une loggia de 3,45m².
L'appartement est idéalement situé, à quelques pas de la Place du Pin et du port de Nice. Une cave complète ce bien.
Un garage dans la résidence peut être vendu en sus du prix de vente.
Rare sur le marché. Nice Port - Ideal location for this 2 bedroom apartment of 95sqm located on the penultimate floor of a recent luxury residence that is highly sought-after in the area. The flat overlooks a quiet courtyard and benefits from air conditioning and excellent exposure.
It consists of an entrance hall leading to a large living room opening onto a pleasant terrace with a lovely view over the courtyard and the château hill. It then consists of a kitchen, a separate toilet, a utility room, a bathroom with toilet, two bedrooms and a loggia of 3.45sqm.
The flat is ideally located, just a short walk from Place du Pin and the port of Nice.
A cellar completes this property
A garage in the residence can be sold in addition to the sale price.
Rare on the market.
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Vue globale
- Surface totale : 95,0 m2
- Surface habitable : 95,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (32,3 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Terrasse (8,4 m2)
- Autre (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 195 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 205
- Charges courantes par an : 2342,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893,0 € et 1209,0 € pour 2021
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