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Appartement Studio à vendre 2 pièces - 30,47 m2 NICE - 06

Ref : 386

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 30,47 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE RÉPUBLIQUE : Idéalement situé à deux pas de la célèbre place Garibaldi, ce magnifique appartement de 30,47m² vous séduira par son exposition ouest et ses prestations de qualité. Entièrement rénové et meublé avec goût, il offre une entrée avec rangements, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, un coin nuit cosy, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un véritable coup de cœur garanti ! La copropriété a également été récemment rénovée, pour un confort optimal. NICE - REPUBLIQUE : Ideally located just steps away from the iconic Place Garibaldi, this stunning 30.47 sqm apartment will charm you with its west-facing exposure and high-end finishes. Fully renovated and tastefully furnished, it features an entrance with storage, a spacious living room with an open-plan, fully equipped American kitchen, a cozy sleeping area, and a shower room with WC. A true gem that's sure to impress! The building has also been recently renovated, ensuring optimal comfort.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1610

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Rénové

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 636,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66
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Achat Vente
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