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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,20 m2 NICE - 06

Ref : 6831

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28,20 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE PORT: Studio de 28.20m² loi carrez, 39.95m² au sol plein sud en dernier étage d'un très bel immeuble du secteur avec ascenseur. Situé entre la place Garibaldi et le bassin du Port, cet appartement entièrement rénové offre une vue sur la colline du château, il constitue un excellent placement locatif ou pied à terre. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit, d'une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou d'espace de stockage, ainsi que d'une belle salle de bains avec WC. NICE PORT: South-facing 28.20m² loi carrez, 39.95m² studio flat on the top floor of a very attractive building in the area with elevator. Situated between Place Garibaldi and the Bassin du Port, this fully renovated apartment overlooks the Chateau hill, making it an excellent rental investment or pied-à-terre. It comprises a living room with open-plan fitted and equipped kitchen, a separate sleeping area on a mezzanine floor, and an attractive bathroom with toilet.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 28,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 26 €
  • Taxe foncière : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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1 rue Bonaparte

06300 NICE

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