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Maison à vendre 6 pièces - 256,22 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 6830

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 256,22 m2 - St Laurent Du Var - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

SAINT LAURENT DU VAR: A LA VENTE EN NUE PROPRIETE.
Maison de 256m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée, deux pièces de 19m² chacune environ, utilisées actuellement en bureau et espace salon, une salle d'eau, buanderie et chaufferie. Cet espace peut être aisément transformé en appartement 3 pièces d'environ 85m².
Au premier étage, un appartement de type 3 pièces composé d'un vaste séjour avec cuisine attenante, donnant sur une terrasse exposée sud, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second étage, on retrouve un appartement 3 pièces, configuré de la même façon. Cinq garages complète ce bien. Occupé par Monsieur 85 ans
Valeur vénale: 950 000€
Bouquet: 750 000€ SAINT LAURENT DU VAR: FOR SALE IN BARE OWNERSHIP.
House with 256m² of living space on 2 levels. It comprises, on the ground floor, an entrance hall, two rooms of approx. 19m² each, currently used as an office and lounge area, a shower room, laundry and boiler room. This space could easily be converted into a 3-room apartment of approx. 85m².
On the second floor, a 3-room apartment comprising a large living room with adjoining kitchen, opening onto a south-facing terrace, two large bedrooms and a bathroom with toilet. The second floor features a similarly configured 3-room apartment. A garage with parking for 4 vehicles completes this property. Occupied by 85-year-old Mr.
Market value: €950,000
Bouquet: €750,000

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Vue globale

  • Surface totale : 256,2 m2
  • Surface habitable : 256,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,1 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Bureau (18,4 m2)
    • Autre (5,9 m2)
    • Cave (6,6 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • Autre (8,0 m2)
    • Salon (19,4 m2)
    • Autre (4,6 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Autre (5,7 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Autre (2,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Veranda (5,6 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
    • Veranda (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Sans

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture charge du propriétaire
  • Taxe foncière : 2779 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19353kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3781,0 € et 5115,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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04 93 56 60 60
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