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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4883

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VUE MER DERNIER ETAGE - Cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'environ 78m² est idéalement situé à quelques minutes à pied des plages et des commerces.

Il comprend : Un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 16m² avec une charmante vue sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat.
Deux chambres de maître, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative.

Une cave et un parking privé complètent l'offre. SEA VIEW - TOP FLOOR - This top-floor 3-room apartment of 78m² is ideally located just a few minutes' walk from beaches and shops.

It comprises : A large living room with open-plan fitted and equipped kitchen opening onto a 16m² veranda with a charming view of the sea and Saint Jean Cap Ferrat.
Two master bedrooms, each with its own dressing room and private shower room.

A cellar and private parking complete the offer.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée mer

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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04 93 04 00 40
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