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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,73 m2 NICE - 06

Ref : 1940

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,73 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - CORNICHE FLEURIE : charmant 3 pièces de 59m² avec terrasse et vue sur jardin au sein d'une résidence récente et de standing avec piscine.
Situé dans une résidence de standing moderne et sécurisée construite en 2018, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme et agréable avec une vue dégagée sur un joli jardin. D'une superficie de 59 m², ce bien lumineux et bien agencé se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux, et d'une cuisine ouverte équipée. Une belle terrasse de 16 m² exposée plein sud. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les résidents bénéficient de plus d'une magnifique piscine au sein de la copropriété. A visiter sans tarder ! NICE - CORNICHE FLEURIE: charming 3-room apartment of 59m² with terrace and garden view in a recent and luxury residence with swimming pool.
Located in a modern and secure luxury residence built in 2018, this 3-room apartment offers a calm and pleasant living environment with an unobstructed view of a pretty garden. With a surface area of 59 m², this bright and well-appointed property consists of two bedrooms, a spacious living room, and an open-plan fitted kitchen. A beautiful 16 m² terrace facing south. An underground parking space completes this property.
Residents also benefit from a magnificent swimming pool within the condominium. To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1467 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428,0 € et 580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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