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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,26 m2 NICE - 06

Ref : 1934

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,26 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

VIEUX-NICE : 2 pièces de 25 m² rénové et meublé, en plein cœur de la vieille ville à 2 pas du Cours Saleya et de la mer.
Situé au 4e et avant dernier étage sans ascenseur d'un belle immeuble, cet appartement bénéficie du calme et du charme du Vieux-Nice.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15 m², d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
Cet appartement climatisé est idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. VIEUX-NICE: 2 rooms of 25 m² renovated and furnished, in the heart of the old town 2 steps from the Cours Saleya and the sea.
Located on the 4th and penultimate floor without elevator of a beautiful building, this apartment benefits from the calm and charm of Old Nice.
It consists of a living room with open kitchen of 15 m², a bedroom and a shower room with WC.
This air-conditioned apartment is ideal for a pied-à-terre or rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,1 m2
  • Surface habitable : 25,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 29,0 €
  • Taxe foncière : 306 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 347,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 550,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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