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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 187,79 m2 NICE - 06

Ref : 15697

3 250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3100000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 187,79 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice mont Boron, Franck Pilatte - Situé en dernier étage d'une résidence de standing, appartement de 5 pièces principales doté d'une belle et agréable terrasse et d'une superbe vue mer panoramique.
Cet appartement d'exception se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre parentale ouverte sur la terrasse et jouissant d'une très belle vue sur la mer ainsi que de trois chambres supplémentaires.
Un garage pour 3 voitures ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien exceptionnel.
Notez que ce bien dispose d'un accès piéton direct sur le boulevard Franck Pilatte. Nice mont Boron, Franck Pilatte - Located on the top floor of a luxury residence, 4 bedroom apartment with a pleasant terrace and superb panoramic sea view.
This exceptional apartment consists of an entrance hall, a bright living room, a dining room, a separate fitted and equipped kitchen, a master bedroom opening onto the terrace and enjoying a beautiful sea view, and three additional bedrooms.
A 3-car garage and cellar complete this exceptional property.
This property has direct pedestrian access to Boulevard Franck Pilatte.

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Vue globale

  • Surface totale : 187,8 m2
  • Surface habitable : 187,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (47,7 m2)
    • salle à manger (20,7 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Terrasse
  • Vue mer
  • Cave
  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 733 €
  • Taxe foncière : 4257 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 8796,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3017,0 € et 4081,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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