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Maison à vendre 6 pièces - 203,70 m2 NICE - 06

Ref : 5503

2 353 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2200000€
Maison à vendre - 6 pièces - 203,70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Vente en nue-propriété, Cap de Nice, villa bourgeoise avec vue imprenable sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Valeur vénale : 3 071 000 euros. Sur une tête, Madame âgée de 79 ans.
Valeur Nue-Propriété: 2 200 000 euros.
Cette élégante villa se compose d'un vaste double salon avec salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un WC au rez de chaussée. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, dont une avec salle de bains, une deuxième avec salle d'eau/hammam, et une troisième. L'étage comprend également un bureau, un dressing et un WC séparé. Un grand garage en sous-sol complète cette propriété.

Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%
Prix de vente : 2.353.550€
Prix hors honoraires : 2.200.000€
Honoraires : 153.550€ Sale of Bare Ownership, Cap de Nice, Bourgeois Villa with Stunning Views of the Saint-Jean-Cap-Ferrat Peninsula.
Market value: €3,071,000. On a single life, a woman aged 79.
Bare Ownership Value: €2,200,000.
This elegant villa features a spacious double living room with a dining area, an independent kitchen, and a toilet on the ground floor. Upstairs, there are three large bedrooms: one with a bathroom, a second with a shower room/hammam, and a third bedroom. The floor also includes an office, a dressing room, and a separate toilet. A large basement garage completes the property.

Fees payable by the buyer: 5%
Selling price: €2,353,550
Price excluding fees: €2,200,000
Fees: €153,550

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Vue globale

  • Surface totale : 203,7 m2
  • Surface habitable : 203,7 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 2272 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA229kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/12/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1976,0 € pour 2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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