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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,32 m2 NICE - 06

Ref : 15691

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,32 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE PORT - Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et du Port, appartement de type 3 pièces situé en dernier étage avec ascenseur et jouissant d'une magnifique terrasse exposée plein sud.
L'appartement a été entièrement rénové et se compose d'une large pièce de vie lumineuse ouvrant sur la superbe terrasse avec une très jolie vue sur la mer et la ville, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres offrant une vue dégagée sur les collines et la verdure ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pour finir, une cave vient compléter ce bien d'exception. A visiter sans tarder.
L'eau chaude, froide ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges. Nice Port - Ideally located, close to all amenities and the harbour, 2 bedroom apartment on top floor with elevator and magnificent south-facing terrace.
The apartment has been completely renovated and consists of a large bright living room opening onto the superb terrace with a lovely view of the sea and town, an open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms with unobstructed views of the hills and greenery, a shower room and a toilet.
A cellar completes this exceptional property.
Hot and cold water as well as heating are included in the condominium fees. Visit without delay.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 269 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 3228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 27/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1718,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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