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Maison à vendre 8 pièces - 294,95 m2 NICE - 06

Ref : 15675

4 390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 294,95 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Mont Boron, idéalement située, au sein du très prisé domaine forestier du Mont Boron, superbe propriété d'environ 300 m² avec jardin, terrasses, piscine et vue panoramique à couper le souffle.
Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de Nice et de Villefranche sur mer.
La villa se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, de trois chambres et de trois salles de bains.
Au Rez-de-chaussée surélevé, une entrée, deux chambres, deux salles de douche, un wc et des rangements.
A l'étage du dessus, un grand séjour ouvert sur une spacieuse terrasse avec piscine, face à la mer.
A l'étage inférieur, la propriété comprend également une cave, un dressing et un local technique.
Plusieurs emplacements de stationnement complètent la villa. Nice Mont Boron, ideally located in the prestigious Mont Boron forest area, superb property of 30 sqm with garden, terraces, swimming pool and breathtaking panoramic views.
The property is located in a quiet, residential area close to Nice city center and Villefranche sur mer.
On the garden level, the villa consists of an entrance hall with cupboard, a large, bright living room with fireplace, a fitted and equipped kitchen, a toilet, three bedrooms and three bathrooms.
Raised first floor: entrance hall, two bedrooms, two shower rooms, wc and storage space.
On the upper floor, a large living room opens onto a spacious terrace with swimming pool, facing the sea.
On the lower floor, the property also includes a cellar, dressing room and utility room.
Several parking spaces complete the villa

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Vue globale

  • Surface totale : 295,0 m2
  • Surface habitable : 295,0 m2
  • Surface terrain : 878 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour (49,5 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • salon (64,5 m2)
    • Autre (20 m2)
    • Autre (9 m2)
    • Cave (40,2 m2)
    • Autre (16,4 m2)
    • Cave (35 m2)
    • Cave (12,3 m2)
    • Cave (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Piscine
  • Rangements
  • Vue mer
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040,0 € et 5530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82
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