Retour aux résultats

Créer une alerte

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 182,40 m² NICE - 06

Ref : 6820

1 990 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 182,40 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
+ 14

7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

NICE-LE PORT :
Appartement 5 pièces traversant Est-Ouest au 6ème et dernier étage d'une superbe résidence sécurisée datant de 2002 aux normes PMR et ravalée en 2023.
D'une superficie de 182 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse Ouest de 35 m2 sans vis à vis donnant sur une vaste cour intérieure très calme et de deux balcons supplémentaires exposés Est totalisant 13 m2 et offrant une vue sur le Mont Boron. Cet appartement, climatisé, comprend actuellement un séjour d'une surface de 36m² avec un toit cathédrale d'une hauteur de 4.5 m et une mezzanine de 20m² (loi Carrez) pouvant être aménagée en bureau et/ou chambre d'amis. Une cuisine fermée attenante d'une surface de 16m² ainsi qu'une buanderie de 7m² permettent la configuration aisée d'un « espace jour » de plus de 60m² au sol. L'ensemble donnant sur la terrasse principale. Trois chambres : Une suite parentale de 33m² avec sa salle de bains et ses toilettes séparées, une seconde chambre en suite de 23m² avec sa salle d'eau et son WC séparé, un WC invités et enfin une troisième chambre de 23m² pouvant également être en suite. Chacune des pièces de cet appartement ouvre sur un espace extérieur. Au cœur du très recherché quartier du port, tous les commerces, services médicaux et tramways à proximité immédiate, accès facile à Monaco. Un garage fermé et deux caves agrémentent ce bien. Excellente catégorie énergétique (B).
Idéal pour des clients exigeants recherchant l'équivalent d'une maison en plein cœur de la ville.

Honoraires à la charge de acquéreur: 5%
Prix de vente: 1 990 000€
Prix Hors honoraires : 1 890 500€
Honoraires: 99 500€ NICE-LE PORT :
East-west-facing 5-room apartment on the 6th and top floor of a superb secure residence built in 2002 to PMR standards and renovated in 2023.
With a surface area of 182 sq.m., this apartment benefits from a 35 sq.m. unoverlooked west-facing terrace overlooking a vast, very quiet inner courtyard, and two additional east-facing balconies totaling 13 sq.m. and offering a view of Mont Boron. This air-conditioned apartment currently comprises a 36m² living room with a 4.5 m high cathedral ceiling and a 20m² mezzanine (Carrez law) that could be converted into an office and/or guest bedroom. An adjoining closed kitchen (16m²) and a laundry room (7m²) allow easy configuration of a day space of over 60m² on the ground. All opening onto the main terrace. Three bedrooms: a 33m² master suite with its own bathroom and separate toilet, a second 23m² en suite bedroom with its own shower room and separate toilet, a guest toilet, and a third 23m² bedroom that could also be en suite. Each room opens onto an outdoor space. In the heart of the highly sought-after Port district, with all shops, medical services and tramways in the immediate vicinity, and easy access to Monaco. A closed garage and two cellars complete this property. Excellent energy category (B).Ideal for demanding customers looking for the equivalent of a house in the heart of the city.

Fees payable by the purchaser: 5%.
Selling price: €1,990,000
Price excluding fees: €1,890,500

Fees: €99,500

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Envoyer

Le groupe CENTURY 21 Lafage Transactions collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données mentionnées d'un ^* sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Afficher sur la carte :

Agence
Biens vendus

Demander la localisation

Vue globale

Surface totale : 182,4 m²
Surface habitable : 182,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (17,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Chambre (24,9 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Autre (20,9 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- Buanderie (7,4 m²)
- Chambre 3 (25,8 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- WC (2,6 m²)
- Balcon (5,1 m²)
- Balcon (7,2 m²)
- Terrasse (36,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 6 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : ravalement récent
Charges de copropriété : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 618
Charges courantes par an : 5280,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165,0 € et 1577,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 93 56 60 60

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Nos offres

54 biens à vendre Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Demander une estimation

Envoyer à un ami

Mail de votre ami *

Votre nom *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Envoyer

Votre message a été envoyé avec succès !

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?

Oui

Non

Votre adresse e-mail *

Créer une alerte

Je souhaite être alerté

Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Je souhaite pouvoir être recontacté(e) pour bénéficier d'une estimation gratuite et être informé(e) de toutes les actualités CENTURY 21

Envoyer

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Civilité *

Madame

Monsieur

Votre nom *

Votre prénom *

Votre téléphone

Votre adresse e-mail *

Mot de passe *

Doit contenir : 8 caractères, une majuscule, une minuscule, un chiffre, un caractère spécial.

Sécurité du mot de passe :

Confirmation de mot de passe *

Créer mon compte

Le groupe CENTURY 21 Lafage Transactions collecte des données à caractère personnel pour créer votre compte sur le site. Les données mentionnées d'un ^* sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Ces droits peuvent être exercés en contactant directement l'agence. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter la politique de gestion des données personnelles de l’agence CENTURY 21 en cliquant ici. Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .

Merci, votre sélection a bien été enregistrée.

Retrouvez-la directement dans votre compte.

Consulter mes favoris

Revenir sur le site

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 182,40 m2 NICE - 06

Description

Localisation

Afficher sur la carte :

Vue globale

Équipements

Les plus

Général

À savoir

Copropriété

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

Nos offres

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 182,40 m² NICE - 06