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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,49 m2 NICE - 06

Ref : 6816

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,49 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE CIMIEZ: Situé dans une résidence bien entretenue , sécurisée en plein cœur du quartier résidentiel de Cimiez, appartement de type 3 pièces de 65.49m², au premier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une vaste entrée desservant : un grand séjour climatisé avec terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est traversant il bénéficie d'un balcon et d'une belle terrasse au calme. Une cave complète ce bien.
Ce bien est à proximité des commerces, des transports en communs.( monoprix banques poste...) NICE CIMIEZ: Located in a well-maintained residence in the heart of the Cimiez residential district, 3-room 66m² apartment on the second floor with elevator. It comprises a large entrance hall leading to a living room with terrace, a separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms (one with balcony), a shower room and a separate toilet. A cellar completes this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Balcon (5,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1066 €
  • Charges de copropriété : 173,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2085,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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