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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,70 m2 NICE - 06

Ref : 6814

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE LE PORT : Dans une résidence récente très recherchée au cœur du secteur du Port, appartement 2 pièces de 39.27m² situé au 2 -ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un grand balcon de 7m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Emplacement idéal, a deux pas de la place du Pin et ses commerces, des transports et des plages. Idéal investissement ou pied à terre. NICE LE PORT: In a highly sought-after recent residence in the heart of the Port district, 2-room 39.27m² apartment on the 2nd floor with elevator. It comprises a living room with open-plan fitted kitchen, a large 7m² balcony, a bedroom and a bathroom with toilet.
Ideal location, a stone's throw from Place du Pin and its shops, transport and beaches. Ideal for investment or pied-à-terre.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,2 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour/cuisine (20,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 61 €
  • Taxe foncière : 844 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 618
  • Charges courantes par an : 725,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479,0 € et 647,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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