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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 300,09 m² NICE - 06

Ref : 15652

2 590 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 300,09 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Cimiez - Somptueux appartement - villa de 300 m² en duplex bénéficiant d'un superbe jardin privatif de 1047m² avec piscine. Ce charmant appartement offre des prestations luxueuses et une vue dégagée sur la verdure. Il jouit également d'une exposition sud.
Il se compose d'un hall, d'un double séjour de plus de 57m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de maitre avec dressing, salle de bains et wc, 3 autres chambre en suite avec salle de bains ou salle de douche, nombreux rangements, un bureau et une buanderie.
Une cave ainsi que deux parkings privatifs complètent ce bien d'exception qui se situe proche de toutes les commodités. Nice Cimiez - Sumptuous apartment - villa of 300sqm in duplex benefiting from a superb private garden of 1047sqm with swimming pool.
This charming apartment offers luxurious amenities and an unobstructed view of the greenery. It also enjoys a south exposure.
It consists of a hall, a double living room of more than 57sqm with fitted and equipped kitchen, a master bedroom with dressing room, bathroom and toilet, 3 other en suite bedrooms with bathroom or shower room, plenty of storage space, an office and a laundry room.
A cellar and two private parking spaces complete this exceptional property that is close to all amenities.

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Vue globale

Surface totale : 300,1 m²
Surface habitable : 300,1 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 6
- Entrée (14,0 m²)
- Cuisine (21,5 m²)
- Séjour (56,8 m²)
- Chambre (37 m²)
- WC (0,7 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- Rangement (5,2 m²)
- Salle de bains (14,5 m²)
- Chambre 2 (20,1 m²)
- Palier (30,7 m²)
- Buanderie (13,1 m²)
- Chambre 3 (26,1 m²)
- Chambre 4 (24,0 m²)
- Chambre 5 (27,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cave (3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
Eau chaude : Fuel
Toiture : Tuile
Interphone
Air conditionné
Cave
Piscine
2 parkings
Nombreux rangements
Jardin privé
Calme absolu
Cable

À savoir

Taxe foncière : 6623 €
Charges de copropriété : 885 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 13
Charges courantes par an : 10618,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4227,0 € et 5719,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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