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Maison à vendre 6 pièces - 210,12 m2 NICE - 06

Ref : 1923

1 690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 210,12 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE OUEST / SAINT-ANTOINE :
Magnifique villa de 210m², avec piscine et pool house, sur un terrain de 2000m². En parfait état et au calme, cette villa bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur la mer jusqu'au cap d'Antibes. Elle est composée au niveau rez-de-chaussée d'un séjour de 60m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 20m² ouvrant sur les terrasses et la piscine. Au niveau rez-de-jardin : 1 chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant ainsi qu'une chambre/bureau avec accès indépendant ouvrant sur le jardin. Un garage fermé et de nombreux stationnements. Possibilité d'aménager 50m² supplémentaires. Proximité immédiate des commerces de Saint-Antoine et accès pratique au centre de Nice, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et à l'autoroute A8. Contient des parcelles avec possibilité de construction d'une seconde villa. NICE OUEST / SAINT-ANTOINE:
Magnificent villa of 210m 2, with pool and pool house, on a plot of 2000m 2. In perfect condition and quiet, this villa enjoys a very nice open view of the sea to Cap d'Antibes. It is composed on the ground floor of a living room of 60m2 and a fitted kitchen of 20m2 opening onto terraces and pool. On the ground floor: 1 master bedroom with bathroom and dressing room, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet and a bedroom/ office with independent access opening onto the garden. A closed garage and many parking lots. Possibility of additional 50m 2. Close proximity to the shops of Saint-Antoine and convenient access to the center of Nice, the airport Nice Côte d'Azur and the A8 motorway. Contains plots with possibility of building a second villa.

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Vue globale

  • Surface totale : 210,1 m2
  • Surface habitable : 210,1 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (59,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (29,7 m2)
    • Chambre (30,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle de bains (12,1 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (15,0 m2)
    • Autre (21,0 m2)
    • Buanderie (25,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Bonne exposition
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Jardin
  • Piscine
  • Sans vis à vis
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264,0 € et 3064,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

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04 92 00 06 00
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