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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,37 m2 NICE - 06

Ref : 369

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58,37 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS / MEYERBEER : Situé dans un immeuble "Art Déco", 2 pièces de 58m² en étage élevé avec une petite terrasse et un aperçu sur la mer. L'appartement bénéficie de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond. Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de transformer en 3 pièces. Une cave en sous sol. Un emplacement exceptionnel ! Parking possible NICE - PROMENADE DES ANGLAIS / MEYERBEER : Located in an Art Déco building, 1 bedroom apartment of 58 sqm on a high floor with a small terrace and a view of the sea. The apartment boasts spacious rooms with high ceilings. Entrance hall, living room, kitchen, bedroom, bathroom and separate toilet. Possibility of converting into 3 rooms. Basement cellar. An exceptional location!

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1939

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Etage élevé
  • Terrasse
  • Vue mer

À savoir

  • Charges / mois : 199 €
  • Taxe foncière : 1464 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2388,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31197kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434,0 € et 1940,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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